Certificatul energetic al casei — clase și cost 2026
Pe scurt: certificatul de performanță energetică (CPE) e documentul care încadrează casa într-o clasă de la A+ la G, în funcție de consumul anual de energie primară pe metru pătrat. Îl emite un auditor energetic atestat de MDLPA, e valabil 10 ani și e obligatoriu la recepția unei case noi, la vânzare și la închiriere pe termen lung. O casă nZEB corectă iese în zona clasei A.
Clasele energetice și consumul
| Clasă | Consum (kWh/mp/an) | Tipic pentru |
|---|---|---|
| A+ | ≤ 100 | case pasive, izolație de top |
| A | 100–150 | case noi nZEB corecte |
| B | 150–220 | construcții moderne, bloc reabilitat |
| C | 220–300 | parțial renovate |
| D–E | 300–470 | case fără termosistem |
| F–G | > 470 | anvelopă veche, degradată |
Diferența dintre o casă de clasa A și una de clasa G înseamnă de circa 5× mai multă energie consumată pentru același confort — se vede direct în factură an de an.
Cât costă și cine îl face
Pentru o casă individuală, tarifele orientative în 2026 sunt 600–1.000 lei sub 150 mp și 1.000–1.800 lei la 150–300 mp, cu livrare în câteva zile lucrătoare. În București–Ilfov prețurile sunt tipic cu 15–25% mai mari. Îl poate emite doar un auditor energetic atestat de MDLPA — verifică atestatul în registrul oficial înainte să plătești, altfel documentul e nul.
Când e obligatoriu
Ai nevoie de CPE la recepția construcției noi (fără el nu închizi legal casa), la vânzare (se prezintă notarului înainte de semnare) și la închiriere pe contracte mai lungi de un an. Pentru o casă nouă, auditul confirmă practic că ai atins nivelul nZEB cerut de lege.
💡 SFAT — Cifrele de preț se mișcă de la an la an și de la o zonă la alta; verifică tariful la zi cu 2–3 auditori atestați. Nu lua cel mai ieftin certificat „la pachet" fără audit real — un CPE de complezență nu te ajută nici la bancă, nici la clasa energetică reală a casei.
Mai departe
Vezi din ce e făcută o casă care atinge clasa A, pornind de la ce înseamnă nZEB; cum se traduce clasa în factura anuală vezi în cât costă să întreții o casă eficientă.