Etapele 7-12 de construcție 2026 — instalații și finisaje
Pe scurt: după ce casa e închisă, urmează instalațiile și finisajele — etapele cu cel mai mare spread de buget, pentru că aici decide nivelul ales (basic vs. premium). Cifrele sunt pentru o casă PARTER 100 mp, finisaj mediu, zonă medie.
Defalcare pe etape
| # | Etapă | Buget tipic | Factor principal |
|---|---|---|---|
| 7 | Instalații sanitare | 18.000–35.000 RON | nr. băi + canalizare vs. fosă |
| 8 | Instalații electrice | 22.000–40.000 RON | monofazic vs. trifazic + smart |
| 9 | Instalații termice | 20.000–90.000 RON | tipul sursei (cel mai mare spread) |
| 10 | Finisaje interioare | 40.000–150.000 RON | nivelul ales |
| 11 | Finisaje exterioare | 14.000–55.000 RON | tencuială vs. placaj piatră/lemn |
| 12 | Amenajări exterioare | 25.000–60.000 RON | suprafață teren + branșamente |
Atenție la costurile ascunse pe teren rural fără rețele: foraj puț (6.000–12.000 RON) + fosă septică + extensie linie curent pot ajunge cumulat la 25.000–40.000 RON.
💡 SFAT — Instalațiile electrice și termice sunt „partea ascunsă" care rămâne în pereți 30–40 de ani. Mergi pe secțiuni corecte de cablu și tablou cu rezervă 30%; dimensionează sursa termică pe necesar real, nu „să fie sigur".
Pentru sursa termică în detaliu, vezi pompă vs. centrală. Mai departe: de ce variază cu zona tarifară. Revino la ghidul pe scurt.