Amenzile din noul cod: cât te costă o lucrare «pe șest» în 2026
Pe scurt: cuantumurile au crescut mult față de legea veche, iar răspunderea e împărțită între tine, executant și proiectant. Comparat cu ce costă formalitatea, calculul nu iese niciodată în favoarea lucrării nedeclarate.
Cuantumurile, cu articolul lângă
Toate din art. 357 din Legea 169/2026.
| Faptă | Amendă | Temei |
|---|---|---|
| Lucrări fără notificare, sau cu nerespectarea proiectului notificat | 5000–50.000 lei | alin. 4 lit. a |
| Lucrări fără autorizație, sau cu nerespectarea ei | 50.000–1.000.000 lei | alin. 4 lit. b |
| Lipsa înștiințării prealabile, unde e cerută | 50.000–100.000 lei | alin. 4 lit. d |
| Fiecare nivel ridicat peste ce era autorizat | 50.000–500.000 lei, suplimentar | alin. 5 |
Amenda pentru lipsa autorizației se stabilește „în raport cu gravitatea faptei și cu impactul asupra vecinătăților" — nu e o sumă fixă. Iar la prima abatere, unele fapte pot fi sancționate cu avertisment.
💡 SFAT — Panourile fotovoltaice și automatele de colet nu cer autorizație, dar cer înștiințare prealabilă la primărie. E o hârtie de câteva minute, iar lipsa ei intră la 50.000–100.000 lei.
Comparația care contează
| Ce faci | Ce plătești |
|---|---|
| Garaj de 30 mp, notificat corect | proiect + taxă, ordin de mărime câteva mii de lei |
| Același garaj, nedeclarat | amendă de la 5000 lei, plus regularizare sau demolare |
Diferența nu e doar amenda. E și că lucrarea nedeclarată nu se poate recepționa, nu intră în cartea tehnică și nu se înscrie în cartea funciară — deci nu o poți vinde ca atare și nu o poți folosi ca garanție.
Cine plătește
Nu doar tu. Codul pune răspunderea pe beneficiar, executant, proiectant, verificator, expert, diriginte și pe funcționarii implicați. Meseriașul care ridică zidul fără hârtii răspunde alături de tine — motiv pentru care tot mai puțini acceptă.
Ce faci dacă ai construit deja
Nu intri în panică și nu demolezi de frică. Codul are o procedură de regularizare, cu condiții și cu o fereastră specială limitată în timp — detaliile sunt în regularizarea construcțiilor fără autorizație.
Vezi și ce semnezi când notifici, când e nevoie de autorizație pentru anexe, gard sau piscină și cât costă anexele casei. Contextul complet: ghidul noului cod.
Articolul prezintă cuantumurile din lege, nu ține loc de consultanță juridică. Individualizarea sancțiunii o face organul de control.