Procedura de notificare la primărie, pas cu pas: 15 + 15 zile și ce depui
Pe scurt: depui un dosar, primăria are 15 zile lucrătoare să răspundă, apoi mai aștepți 15 zile calendaristice și începi. Dacă primăria tace, ai voie să construiești — dar tăcerea ei nu e o garanție, e doar o aprobare.
Ce depui
Formularul de notificare există deja: modelele au fost aprobate prin Ordinul MDLPA nr. 975 din 25 august 2026, odată cu cele pentru certificat de urbanism, construire, desființare, modificare și regularizare. Primăriile au termen până la 30 decembrie 2026 să-și actualizeze platformele.
Alături de formular depui proiectul — tip sau individual, avizat — și dovada plății taxelor. Studiul geotehnic și cel topografic sunt obligatorii, pentru adaptarea proiectului la amplasament.
Fluxul, cu termene
| Pas | Cine | Termen | Articol |
|---|---|---|---|
| 1. Proiect tip sau individual avizat | arhitect + ingineri | ține de proiectant | art. 294 |
| 2. Studiu geotehnic + topografic | firme de specialitate | 1–3 săptămâni | art. 298 alin. 3 |
| 3. Depui notificarea + proiectul + taxele | tu | — | art. 295 alin. 4 |
| 4. Primăria răspunde sau tace | primăria | 15 zile lucrătoare | art. 296 alin. 1 |
| 5. Aștepți | tu | 15 zile calendaristice | art. 296 alin. 6 |
| 6. Începi lucrările | tu | — | art. 296 alin. 6 |
| 7. Termini | tu | 3 ani | art. 296 alin. 5 |
| 8. Recepție + carte tehnică + registru | tu + diriginte | — | art. 298, 314–315 |
Cele patru răspunsuri posibile
La pasul 4, primăria poate: să tacă — și atunci notificarea e aprobată tacit; să-ți ceară completări; să te trimită pe autorizația clasică, dacă nu te încadrezi; sau să respingă motivat.
📌 EXEMPLU — Depui pe 1 octombrie. Primăria tace. Cele 15 zile lucrătoare se împlinesc pe 22 octombrie. Mai adaugi 15 zile calendaristice și poți începe pe 6 noiembrie. Cinci săptămâni, față de câteva luni pe traseul clasic.
Ce nu se termină odată cu notificarea
Recepția la terminarea lucrărilor rămâne obligatorie. Cartea tehnică a construcției, la fel. Înscrierea în Registrul Național al Construcțiilor, la fel. Notificarea simplifică intrarea în șantier, nu ieșirea din el.
Și mai e ceva: dacă nu te-ai încadrat corect și ai construit oricum, faptul că primăria a tăcut nu te apără. Tăcerea înseamnă că nu ți-a verificat dosarul, nu că ți l-a validat.
Mai departe
Verifică întâi dacă te încadrezi la notificare — sunt șapte condiții. Citește ce semnezi când depui declarația pe propria răspundere, pentru că ăsta e prețul real al vitezei. Pentru pasul 2, vezi ce afli dintr-un studiu geotehnic și cât costă.
Dacă nu te încadrezi, traseul e autorizația de construire clasică. Contextul complet: ghidul noului cod.
Articolul e o explicație practică, nu consultanță juridică. Procedura exactă o confirmi la primăria ta.